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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 220.000 € (cod.652f4706)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.061 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sovigliana (da 1.660 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sovigliana (da 1.515 €/m² a 2.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
Rif: 975033/1464/s 062 - sovigliana, in ottima zona residenziale a due passi da tutti i servizi, dal centro di empoli e dall'uscita della fi-pi-li e dall' ospedale, ottimo e spazioso appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, 3 camere, bagno, terrazza oltre garage e giardino esclusivo, no spese condominiali, utenze indipendenti. (c. E. G - a) s 062 richiesta: euro 220.000
