Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Spicchio a 259.000 € (cod.652136d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Spicchio, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.695 €/m²) e per pentavani (da 1.635 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, mentre nella zona di Spicchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spicchio) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vinci in zona Spicchio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Vinci Spicchio-sovigliana di 130 m² con 5 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura
SPICCHIO - SOVIGLIANA - APPARTAMENTO 5 VANI CON TERRAZZE E GARAGE In strada defilata e residenziale, vicino ai servizi proponiamo bell'appartamento ( mq. 110 c) molto luminoso, posto in edificio con solo 3 unità abitative , al PIANO PRIMO. Ingresso , […]
