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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 330.000 € (cod.650aec35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FOCUS IMMOBILIARE DI LUISA MONTANELLI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.478 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.790 €/m²) e per casali (da 1.335 €/m² a 2.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOCUS IMMOBILIARE DI LUISA MONTANELLI
Via Roma, 41, Fucecchio (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
VINCI (FI), a cinque minuti dal centro della città di Vinci (vicino al Golf Bellosguardo) ed in posizione ottimale per raggiungere Empoli e la FIPILI, proponiamo in vendita porzione di casolare in pietra tipico toscano, libero su tre lati e circondato da verdeggianti colline. L'immobile ha come pertinenza esclusiva 350 mq circa di giardino completamente recintato e chiuso da cancello automatizzato. L’abitazione è così composta: PIANO TERRA - ingresso/soggiorno; - salone con accesso al resede frontale; - cucina con separata dispensa avente accesso sul porticato tergale; - bagno con box doccia PIANO PRIMO - camera matrimoniale con autonomo vano guardaroba; - ulteriore camera matrimoniale; - cameretta; - bagno con vasca e cabina doccia. L'immobile, pur mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali toscani, ha finiture interne in stile rustico/moderno che impreziosiscono la casa donandole un tocco fresco, giovanile ed elegante. La funzionale disposizione degli spazi, la presenza del giardino privato e di un ampio porticato , la vicinanza a tutti i principali servizi oltre che alla viabilità pubblica, fanno di questa casa un oggetto di particolare interesse e considerevole prestigio
