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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sant'Amato a 345.000 € (cod.6506cae4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinci in zona Sant'Amato, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.251 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, mentre la zona di Sant'Amato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Amato) è pari a
1.575 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Ansano che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sant'Amato
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Casa plurilocale in vendita a Cascina
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Casa plurilocale in vendita a Cascina
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Casa plurilocale in vendita a Cascina
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Casa plurilocale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
Riferimento Immobile VV4000 Vinci campagna, tra le dolci colline, nella quiete delle vigne, si vende porzione di colonica ristrutturata con giardino. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale di circa 10 anni fa. Ingresso carrabile a due con cancello automatizzato, ampio giardino in parte piastrellato a porfido in parte lasciato a verde a bassa manutenzione, ingresso in zona giorno confortevole e luminosa, cucina abitabile e bagno al piano terra e tre camere da letto di cui una matrimoniale con guardaroba e bagno al piano superiore. Sugli esterni sia aree coperte con tettoie che scoperte. Impianti di rilevante confort, infissi attualissimi, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, fotovoltaico (produzione 1.113,57 kWh) a servizio, finiture adatte ad una casa di campagna senza nulla togliere alla modernità . Prestazione energetica A3 Strada SGC FIPILI a 15 minuti Per maggiori informazioni contattare empoli@affittapresto.it
