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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vinci in zona Sant'Ansano a 330.000 € (cod.65029bcc)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vinci in zona Sant'Ansano, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
2.163 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 1.070 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Anchiano, ma anche la zona di Sant'Ansano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Sant'Ansano) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Vinci in zona Sant'Ansano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. VC 075 - VINCI in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, in ottima e comoda zona a circa 1 km dal centro di Vinci e comodissima per raggiungere Empoli, porzione CASALE libero su 3 lati di circa mq 140 con giardino esclusivo. La casa è composta da ampio soggiorno doppio, cucina/pranzo con dispensa, 2 bagni, 3 camere oltre bel giardino con porticato circostante. Ottime finiture in stile rustico ma moderne, riscaldamento a pavimento, parquet, pannelli fotovoltaici, ecc.... Richiesta: Euro 330.000 - SC9375642
