L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vinci a 180.000 € (cod.64fa38fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.699 €/m² e 1.956 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.560 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.570 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,72%).

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