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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 440.000 € (cod.64f429c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.314 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.675 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione edificio storico
Rif: 1354524/1464/vc 768 - vinci, firenze, situato nel cuore del centro storico della cittadine che ha dato i natali al celebre leonardo da vinci, elegante e signorile palazzo storico di ampia metratura oltre giardino esclusivo. questa proprietà di circa 280 mq è composta al piano terra da caratteristico ingresso, soggiorno, cucina, con affaccio sul bel giardino esclusivo ottimo per vivere bei momenti di relax e ammirare lo splendido panorama della campagna toscana, al piano primo da 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni oltre bellissime e caratteristiche cantine al piano seminterrato.l'immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio. prezzo: 440.000 euro
