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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 290.000 € (cod.64f429bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.346 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sovigliana (da 1.445 €/m² a 2.645 €/m²) e per villette a schiera in zona Sovigliana (da 1.430 €/m² a 2.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovigliana) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto
Rif: 1354516/1464/vc 766 - vinci collinare lato sovigliana- empoli, in ottima e tranquilla zona verde con meravigliosa vista panoramica, ma vicinissima a tutti i servizi, villetta libera su 3 lati all'interno di un ampio giardino di circa mq 400 e garage.la villetta è composta da ingresso, soggiorno con caminetto, sala pranzo, cucina, 3 bagni, 3 camere, studio, cantina, lavanderia oltre bella terrazza abitabile e molto panoramica, garage e posti auto. ottime finiture: cappotto termico, caldaia a condensazione, aria condizionata, pannelli solari, ecc.... (c. E. E - 89 kwh/m2a) euro 290.000
