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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 850.000 € (cod.64e5ef95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovigliana) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emporium immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione
Villa Signorile in Zona Residenziale a Sovigliana - Rif V178** A soli due km dal centro di Empoli, 30 km da Firenze e 40 km da Pisa e dal mare, questa splendida villa signorile, libera su quattro lati, è situata in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie totale di 350 mq, questa proprietà è perfetta per due famiglie che cercano spazio e comfort. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ampie aree di vivibilità con due cucine, due sale spaziose e cinque camere da letto, tutte dotate di rifiniture di pregio. Lo splendido giardino esclusivo di 350 mq e gli affascinanti terrazzi sui quattro lati invitano a godere di momenti di relax all'aperto. Con tripli servizi e una cantina, ogni esigenza è soddisfatta. Costruita nel 1992, la villa è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in questa magnifica villa, ideale per chi cerca spazio, qualità della vita, e comodità ai principali servizi e alle grandi vie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni: Emporium immobliare - tel. 0571/76090 - 347/5836101
