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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 230.000 € (cod.64e43da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.705 €/m²) e per pentavani (da 1.625 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA VOLTA, Vinci Spicchio-sovigliana di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA VOLTA, Vinci Spicchio-sovigliana di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA VOLTA, Vinci Spicchio-sovigliana di 100 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA VOLTA, Vinci Spicchio-sovigliana di 100 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA VOLTA, Vinci Spicchio-sovigliana di 100 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone
Proponiamo in vendita a Sovigliana, nella tranquilla e ambita zona della clinica, un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq , posto al primo piano di piccola palazzina anni settanta ben tenuta. Quest' immobile è composto da cinque vani ben distribuiti e suddivisi in grande ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e accesso all' ampio balcone, salone, bagno finestrato con vasca e doccia, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere rimodernato o personalizzato secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, ma l'unità gode di un proprio balcone di 10 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, con tutti i servizi principali a portata di mano, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
