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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 275.000 € (cod.64e3e119)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.705 €/m²) e per attici (da 1.650 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.155 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Sovigliana, ottima zona residenziale. Ampio appartamento con ingresso indipendnete al primo ed ultimo piano di fabbricato in buonissimo stato. L 'appartamento è composto da ampio vano scala all 'ingresso, al primo piano da ingresso, sala con camino e terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno oltre ad ampia mansarda collegata all 'appartamento da scale interne e da poter utilizzare anche come terza camera o studio, oltre a vari ripostigli sottotetto. La proprietà si completa di due ampi garage di totali 90 mq. posti a piano seminterrato collegato internamente alla parte abitativa. Prezzo di vendita: 275.000 Euro
