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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Apparita a 129.000 € (cod.64d5b3ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Apparita, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 3.050 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, mentre la zona di Apparita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Apparita) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Apparita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
VINCI - APPARITA PIANO TERRA CON RESEDE INGRESSO INDIPENDENTE L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Vinci, nella frazione Apparita, a pochi km da tutti i principali servizi. L'abitazione, situata al piano terra, si sviluppa su un unico livello per un totale di 70 mq ed è corredata da uno spazio esterno esclusivo. Mediante un portoncino blindato si accede nel luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte si compone di camera matrimoniale, un ulteriore vano ad oggi adibito a cameretta/studio e un bagno con doccia. Il piano terra è stato completamente ristrutturato presenta infissi in legno con doppio vetro e predisposizione per condizionatori. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti chiamando lo 0571/522642 o inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento
