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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 195.000 € (cod.64c824e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1741 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.790 €/m² e 1.991 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Vinci

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

112 m²

Prezzo al m²:

1741 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vinci (FI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

DINAMICA - QUALITY REAL ESTATE IN TUSCANY

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione

RIF. 1003-263LCasa a solo di mq.112 c. sviluppati su due livelli con al piano terra ampio ingresso, ripostiglio/sottoscala, cucina, soggiorno, centrale termica, resede di mq.38 c. fronte/retro.Al piano primo disimpegno, nÂ°2 camere di cui una con terrazzo, bagno.L 'abitazione si trova a pochi passi dal centro di Vinci, in una tranquilla zona di campagna non isolata.Ã subito abitabile oppure, con qualche intervento di rimodernamento, puÃ² essere facilmente personalizzata secondo i propri gusti.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e quiete, senza rinunciare alla comoditÃ dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti.Caratteristiche:enel, acquedotto, gas metano con caldaia tradizionale del 2024, termosifoni in ghisa, proprietÃ recintata, struttura in muratura, tetto in laterocemento ed impermeabilizzato, gronde in rame, fosse biologiche con degrassatore tricamerali (pompa sul retro della casa per lo scarico della lavatrice).Distanze principali:Servizi principali mt 950Empoli Km 11Lamporecchio Km 6Cerreto Guidi Km 6Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 11Aeroporto di Firenze Km 40Aeroporto di Pisa Km 56Mare Km 66