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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Vinci a 420.000 € (cod.64b30ffa)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Vinci, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.052 €/m² e 2.285 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2800 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vinci (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 5 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare TOSCOCASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione

Rifcs29 vinci, posizione incantevole, immobile unico nel suo genere di ex-mulino in pietra del 1400 completamente e finemente ristrutturato, in stile e sapore toscano. L'immobile si sviluppa su piu' livelli, con ampio giardino esclusivo libero su quattro lati, con adiacente ruscello. Ottima soluzione

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