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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 790.000 € (cod.64aabbd6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2633 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.130 €/m² e 2.423 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.510 €/m²) e per casali (da 1.325 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
790.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2633 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vinci (FI)
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia immobiliare l'altracasa di sergio pasquinucci

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

VINCI COLLINA, a poca distanza dai servizi, splendido casolare in pietra, risalente in parte a 15° secolo, in ottime condizioni e con un panorama eccezionale. Il casolare, libero su 4 lati, è composto da ingresso, grande cucina con caminetto e forno, salone con caminetto, 4 camere matrimoniali, 3 bagni oltre locale ad uso rimessa e lavanderia ripostiglio. La proprietà è corredata da un bel giardino in posizione dominante su tutta la vallata e da un terreno di circa 14.000 mq con piante di olivo e una piccola vigna. Rif. 1201 euro 790.000 Classe Energetica: F

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