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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 360.000 € (cod.64a4572e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.530 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovigliana) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella prestigiosa zona di Sovigliana - Spicchio, rinomata per la sua tranquillità e la sua bellezza paesaggistica, si trova questa elegante casa indipendente in vendita libera su 4 Lati. Con una superficie complessiva di 225 M², l'immobile si estende su due piani ed offre un totale di 5 locali tutti su un piano, tra cui cucina ampia e soggiorno separato, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio, oltre a taverna e cantina nel piano terra. Completa la proprietà il balcone nella zona cucina, un box ampio e giardino/resede su tre lati. Il giardino privato, ben curato e ricco di piante e fiori, circonda la proprietà e rappresenta un'oasi di relax all'aperto. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa abitazione, che rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Sovigliana-Spicchio
