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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 79.000 € (cod.64a01140)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vinci in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vinci in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vinci in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Vinci in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. IMMOBILE VA7041 Vendesi a Sovigliana Conune di Vinci , frazione a pochi passi dal centro di Empoli , in area residenziale e comoda per il parcheggio monolocale di circa 35 metri quadrati. L'immobile con ingresso indipendente, posto a piano terra si compone da unico vano con cucina a vista ,corredata di area pranzo e zona notte con divano letto e parete attrezzata. completa la proprietà vano bagno con doccia e piccolo ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano e utenze autonome. Soluzione ideale per investimento o per chi cerca un piccolo nido per se. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all' immobile contattare l'agenzia al num.342/5948370 o inviare mail a empoli@affittapresto.it
