L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 210.000 € (cod.64a01111)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a 210.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2210 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.845 €/m² e 2.025 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sovigliana (da 1.650 €/m² a 2.695 €/m²) e per attici in zona Sovigliana (da 1.705 €/m² a 2.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a 2.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,87%).

•  Sito Istituzionale: Vinci
•  Wikipedia: Vinci
•  Mercato Immobiliare a Vinci
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sovigliana