Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci in zona Faltognano a 275.000 € (cod.64a0042d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinci in zona Faltognano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CECCONI IMMOBILIARE) a 275.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.375 €/m² e 2.621 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.165 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana, mentre la zona di Faltognano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Faltognano) è pari a 2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Vinci (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Faltognano
Pubblicato:
dom 10 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo CECCONI IMMOBILIARE

CECCONI IMMOBILIARE

VIA SANTI SACCENTI 34, Cerreto Guidi (FI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con terrazza

GRADE ABITAZIONE IN , 3 CAMERE, GARAGE, TERRAZZA DI 60 MQ LOCALITA’: Tra Faltognano e Vitolini In suggestivo contesto di campagna, in luogo silenzioso e appartato, VENDIAMO AMPIA ABITAZIONE libera su 4 lato in bifamiliare, al piano primo. L’immobile di ca. 150 mq, risulta così composto: scala esterna al piano terreno, grande terrazza di ingresso (unica e meravigliosa anche per il suo affaccio sulla vallata sottostante), disimpegno, cucina, soggiorno, ripostiglio, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni; l’abitazione è altresì provvista di un garage al piano terreno di 30 mq, un rimessaggio attrezzi di 30 mq e un resede esclusivo frontale al abitazione di circa 100 mq. Abitazione suggestiva, subito abitabile, prezzo interessante. Da vedere. Per altri immobili www.cecconi-immobiliare.it ( Euro 275.000 Trattabili (RIF. 1373

  • yescasa.it
  • bilocale.it
  • case24.it
  • vetrinaannunci.com