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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 590.000 € (cod.6498bf7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.115 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.725 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE IMMOBILIARE DI TONI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
VINCI pressi, colonica di 220 mq con 500 mq di giardino fruibile in parte loggiato e con bellissima piscina che domina la vallata. Completamente ristrutturata, ha una grande zona giorno suddiviasa in 4 ambienti e 5 camere di dimensioni generose con bagno privato. Posizione collinare panoramica, strada di accesso comodissima. Euro 590.000 trattabili Classe G 76
