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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 280.000 € (cod.648cb061)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.635 €/m²) e per uffici (da 875 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa semindipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sovigliana) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: 1077918/1464/s 212 - sovigliana - vinci, in ottima zona con ampia visibilità e ampio parcheggio, a due passi da empoli, stazione e uscita fi-pi-li, ampi locali ad uso ufficio di circa mq 190 complessivi, con ingresso indipendente, composto da ingresso, sala d'aspetto, ufficio principale, ampio locale openspace molto luminoso e arioso divisibile in vari uffici, sala riunioni, 2 bagni, spogliatoio/guardaroba, ripostiglio. rif.: s 212euro 280.000
