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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 169.000 € (cod.64897a79)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2816 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.105 €/m² e 2.301 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sovigliana (da 1.525 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani in zona Sovigliana (da 1.740 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a 2.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2816 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vinci (FI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA GENERALE IMMOBILIARE DI TONI S.R.L.

DESCRIZIONE

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