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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 275.000 € (cod.647f582d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.260 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vinci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vinci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vinci
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Appartamento quadrilocale in vendita a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RIF. IMMOBILE VA7033 Vendesi nel comune di Vinci, zona sovigliana a pochi passi da viale Togliatti,in area residenziale ,splendido appartamento di grandi dimensioni posto al piano primo con ingresso indipendente facente parte di un complesso condominiale. L'immobile frutto di recente ristrutturazione curata nei minimi dettagli ,si compone di ampio soggiorno con cucinotto che si affaccia in area pranzo corredata da terrazza abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno attualmente usato come ripostiglio . Riscaldamento autonomo a metano , oltre a pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà ampio garage posto a piano terra. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile telefonare al 342/5948370 o inviare mail a empoli@affittapresto.it
