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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 79.000 € (cod.647f547e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.260 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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Appartamento bilocale in vendita a Vinci
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Appartamento bilocale in vendita a Vinci
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Appartamento bilocale in vendita a Vinci
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Appartamento bilocale in vendita a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. IMMOBILE VA7041 Vendesi a Sovigliana Conune di Vinci , frazione a pochi passi dal centro di Empoli , in area residenziale e comoda per il parcheggio monolocale di circa 35 metri quadrati. L'immobile con ingresso indipendente, posto a piano terra si compone da unico vano con cucina a vista ,corredata di area pranzo e zona notte con divano letto e parete attrezzata. completa la proprietà vano bagno con doccia e piccolo ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano e utenze autonome. Soluzione ideale per investimento o per chi cerca un piccolo nido per se. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all' immobile contattare l'agenzia al num.342/5948370 o inviare mail a empoli@affittapresto.it
