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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci a 165.000 € (cod.646bfdca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
VINCI, VENDESI APPARTAMENTO DI 2 VANI CON GIARDINO E GARAGE. Vinci, proponiamo in vendita ampio bilocale di 45 mq calpestabili posto al piano terra di complesso condominiale di recente costruzione (2012). Da ingresso condominiale si accede all'appartamento che si compone da ingresso su soggiorno/cucina con accesso alla veranda che insiste su giardino di proprietà di circa 50 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale e servizio igienico con box doccia e finestra. Completa la proprietà un garage di 16 mq, al piano seminterrato, raggiungibile, oltre che dal passo carrabile, anche dall'interno tramite vano scala e ascensore condominiali. , pannelli solari per l'acqua calda, fotovoltaici, cappotto termico, predisposizione aria condizionata e allarme. Spese condominiali circa € 80,00 comprensivi di oneri ordinari condominiali, acqua e riscaldamento. Ottimo!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SA/307
