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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 480.000 € (cod.646bcd9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.754 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Toscani di Guasti Silvio e C. s.n.c.
Via Masaccio, 115, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
ITDM2490 - Nel comune di VINCI, a circa 10 minuti da Empoli, proponiamo in vendita una VILLA INDIPENDENTE, con GIARDINO ed un terreno di circa 5.000 mq. La proprietà si trova in posizione collinare, indipendente ma non isolata, e gode di una SPLENDIDA VISTA sulle campagne circostanti. Si dispone internamente su TRE LIVELLI, al piano terra abbiamo ingresso, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE con SALA DA PRANZO, una CAMERA DA LETTO o ulteriore zona giorno, ed un bagno. Salendo al primo piano troviamo QUATTRO CAMERE da letto di cui tre matrimoniali ed un bagno. Il piano seminterrato offre ampi spazi adibiti a CANTINA e TAVERNA. La villa necessità di lavori di ristrutturazione, il che è ideale per personalizzare al meglio gli ampi spazi della proprietà, o in alternativa esiste anche la possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare
