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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 420.000 € (cod.646995df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.215 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.550 €/m²) e per casali (da 1.335 €/m² a 2.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: 1039056/1464/vc 76 - vinci primissima collina, in fiabesca e romantica zona verde e panoramica, casale in pietra ex mulino adagiato ad un affascinate ruscello, con assoluta privacy e di comodo accesso, composto da: ampio soggiorno caminetto, cucina, 3 camere, studio/guardaroba, 2 bagni oltre vari locali accessori, il tutto all'interno di un ampio giardino di mq 1500. Ottima ristrutturazione in stile rustico toscano. la casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 2 km dal centro di vinci, a circa 40 minuti da firenze, a circa 40 minuti da pisa aeroporto, a circa 20 minuti da empoli uscita fi-pi-li, a circa 30 minuti da pistoia uscita autostrada, a circa 30 minuti dalle terme di montecatini terme, a circa 10 minuti dai campi da golf di vinci.( a) rif.: vc 76 euro 420.000
