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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci a 260.000 € (cod.646a458a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare chiara brogi) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Vinci nell'area residenziale ad inizio paese, proponiamo in vendita l'APPARTAMENTO con l'ingresso singolo, piano terra rialzato, giardino frontale, 2 terrazzi, garage ed ampia cantina con wc nel piano seminterrato. L'intera proprietà è stata totalmente ammodernata qualche anno fa.Descrizione e disposizione della proprietà: Dalla strada abbiamo il cancello pedonale che entra nella proprietà privata ed il resede davanti all'entrata del garage (utilizzato come 2° parcheggio); al piano terra si percorre la parte del giardino ad ingresso, si salgono i 4 scalini e troviamo il portone blindato. Il soggiorno è aperto sulla cucina, 38 mq di zona giorno con 2 portefinestre e la finestra nel cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali, il primo bagno con balconcino in cui è stata messa la lavatrice, ripostiglio. Dalle scale in cotto si scende direttamente nel piano seminterrato dove troviamo un ulteriore vano di 32 mq oltre wc. Infine il garage. Spaziosa e luminosa, la ristrutturazione è giovane e fresca, infissi interni in legno con doppi vetri, esterni avvolgibili. Anche il contesto condominiale è stato totalmente rifatto. Il giardino davanti alla cucina consente di pranzare all'esterno.A piedi si raggiunge il centro di Vinci, la fermata per i mezzi pubblici a 200 metri. Parco giochi per bimbi sotto casa così come il campo sportivo.Prenota la tua visita al numero 3939115011 Chiara
