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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 185.000 € (cod.6464a09c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VINCI - In zona residenziale di SOVIGLIANA - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq totali, di cui 75 mq calpestabili. Situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, l'immobile gode di una posizione strategica, comoda ai servizi e ben collegata con le principali vie di comunicazione. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione. E' composto da un ingresso su un ampio soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto e un bagno con vasca. Corredato di un balcone e di un terrazzo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, per garantire il massimo confort abitativo in ogni periodo dell'anno. Completa la proprietà 1 box auto singolo posto al piano interrato del medesimo fabbricato. In posizione strategica è la soluzione ideale per chi cerca un immobile confortevole, in zona residenziale ben servita e tranquilla
