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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 690.000 € (cod.64645796)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni) a 690.000 € per una superficie commerciale di 430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1604 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.013 €/m² e 2.256 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
430 m²
Prezzo al m²:
1604 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vinci (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni

LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni

VIA Cavour, 5, Empoli (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile

In una posizione incantevole a Vinci, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo questa esclusiva villa libera su quattro lati, perfetta per chi desidera un rifugio nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un ampio giardino di circa 1800 mq, curato in ogni dettaglio, circonda la proprietà, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, impreziosito da impianto d’irrigazione, illuminazione e barbecue per cene all’aperto. L'abitazione si suddivide in due unità immobiliari indipendenti: Unità 1 (circa 220 mq): composta da un soggiorno accogliente con caminetto, una spaziosa cucina abitabile, e un ampio salone di oltre 50 mq, al piano terreno; tre camere matrimoniali, due servizi igienici e vari locali accessori, al piano primo, completano l'unità, ristrutturata prima negli anni '90, riammodernata poi nel 2001. Unità 2 (circa 120 mq): presenta un soggiorno doppio, luminoso e aperto, una cucina abitabile, ed un servizio igienico al piano terreno; una camera matrimoniale e due camere doppie, oltre a guardaroba e servizio igienico, al piano primo. Ristrutturata nel 2015, è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort ottimale. Finiture di qualità caratterizzano entrambi gli ambienti, con infissi in legno e vetro doppio e impianti di condizionamento e riscaldamento indipendenti. Un impianto fotovoltaico aggiunge valore e sostenibilità alla proprietà. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e un’oasi di serenità. Con una posizione strategica tra Vinci, Empoli e Pistoia, offre l’equilibrio perfetto tra quiete e comodità. Scopri la casa dei SOGNI, un invito alla tranquillità immersa nel cuore della campagna toscana

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