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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 650.000 € (cod.645cdb6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.477 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.605 €/m²) e per casali (da 1.380 €/m² a 2.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VINCI IMMERSA NEI COLLI TOSCANI ELEGANTE E CARATTERISTICO CASOLARE TOSCANO, LIBERO SU TRE LATI, PANORAMICO E SOLEGGIATO, POSTO SU UN COLLE CON VISTA MERAVIGLIOSA SUI VIGNETI, E SUI COLLI DI VINCI, ACCESSO CARRABILE E PEDONALE,. LA PROPRIETA' E' CIRONDATA DA GIARDINO PRIVATO CON PIANTE DA FRUTTO ED ULIVETO ED ALBERI SEMPREVERDI, DOVE PASSARE MOMENTI DI RELAX, IL CASOLARE E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI, POSSIBILE REALIZZARE DUE UNITA' ABITATIVE, VIVENDOLO A PIANO IN OGNI STAGIONE DELL'ANNO. PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO E CURATO SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMETNTE RENDENDOLO UNA RESIDENZA DI PREGIO. PIANO TERRA AMPIA CUCINA ABITABILE CON GRANDE CAMINO A VISTA, SALA, DUE CAMERE E BAGNO, PAVIMENTI IN GRES, INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO, BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA, SEMPRE AL PIANO TERRA MERAVIGLIOSA LOGGIA PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, OLTRE VANO AD USO CAMERA CON BAGNO E LOCALE TECNICO E LAVANDERIA, DA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA TRE GRANDI VANI AD USO CAMERA O ALTRA DESTINAZIONE ED AMPIO BAGNO FINESTRATO. A CORREDO DEL CASOLARE BELLISSIMA E PRIVATA PISCINA, CON ZONA BARBECUE PER EVENTI PRIVATI O TURISTICI. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO TURISTICO-RECETTIVO A CORREDO 6000 MQ DI GIARDINO. EURO 650.000 POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE I 3 ETTARI DI VIGNETO IN PRODUZIONE CHE COMPLETANO LA PROPRIETA' IL TUTTO AD EURO 800.000
