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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 220.000 € (cod.6456cedf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PrimaCasa Agenzia Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.755 €/m²) e per attici (da 1.705 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con ascensore
Rif: 1103886/1441/pc127 - sovigliana in vendita appartamento 5 vani ultimo piano con ascensore e garage.in ottima zona residenziale e ben servita, comoda per i principali servizi, appartamento piano terzo con ascensore posto in palazzina meà anni '80 ben teneuta; appartamento ristrutturato primi anni 2000, composto da ingresso, bellissima zona giorno open space luminosissima con camino, cucinotto, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia e finestra, bagno con vasca e finestra, e comodo ripostiglio/cabina armadio.l'immobile gode di ottima esposizione e luminosità, terrazza sulla zona giorno ampia e terrazzo di servizio con accesso dalla zona notte. Appartamento da subito abitabile e già libero, ottimo stato di manutenzione.possibilità di creare la terza camera non stravolgendo l'immobile.immobile adatto a chi cerca un appartamento ampio, in ottima zona e da subito abitabile in quanto accessoriato di impianto di climatizzazione, addolcitore, allarme, portone blindato.ampio garage al piano seminterrato e posti auto liberi nella corte condominiale. - rif. Pc127
