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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 220.000 € (cod.6455e908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da PrimaCasa Agenzia Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.755 €/m²) e per attici (da 1.665 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. PC127 - SOVIGLIANA IN VENDITA APPARTAMENTO 5 VANI ULTIMO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE. In ottima zona residenziale e ben servita, comoda per i principali servizi, appartamento piano terzo con ascensore posto in palazzina meà anni '80 ben teneuta; appartamento ristrutturato primi anni 2000, composto da ingresso, bellissima zona giorno open space luminosissima con camino, cucinotto, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia e finestra, bagno con vasca e finestra, e comodo ripostiglio/cabina armadio. L'immobile gode di ottima esposizione e luminosità, terrazza sulla zona giorno ampia e terrazzo di servizio con accesso dalla zona notte. Appartamento da subito abitabile e già libero, ottimo stato di manutenzione. Possibilità di creare la terza camera non stravolgendo l'immobile. Immobile adatto a chi cerca un appartamento ampio, in ottima zona e da subito abitabile in quanto accessoriato di impianto di climatizzazione, addolcitore, allarme, portone blindato. Ampio garage al piano seminterrato e posti auto liberi nella corte condominiale. - Rif. PC127 - SC8908107
