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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 270.000 € (cod.644bd2d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Rif: 1155829/1464/s 152 - sovigliana - vinci, a due passi dal centro di empoli, in ottima e tranquilla zona residenziale, vicinissima a tutti i servizi (scuole, farmacie, alimentari, supermercati, stazione, uscita fi-pi-li, ecc....) ampio e ottimo appartamento composto da bellissima zona giorno con doppio soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, oltre ampia terrazza abitabile con affaccio diretto dalla zona giorno, ottima per fare pranzi, cene e passare momenti di relax.l'appartamento è posto in una piccola palazzina composta da 4 unità immobiliari, è ubicata al piano primo con l'accesso attraverso una comoda scala comune.ottime finiture: parquet, aria condizionata, allarme, ecc...classe energetica: grif. S 152richiesta euro 270.000
