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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 180.000 € (cod.6441bd74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.077 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sovigliana (da 1.575 €/m² a 2.740 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sovigliana (da 1.295 €/m² a 2.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita nella tranquilla zona di sovigliana, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente di 75 mq situato al piano terra rialzato. Questa soluzione abitativa, classificata in offre un'ottima distribuzione degli spazi con i suoi 3 vani, 2 camere da letto e un bagno. Il cucinotto, , separata dal soggiorno è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti.l'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo cosù il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è completamente indipendente, il che aggiunge un ulteriore livello di privacy.a completare l'offerta, troviamo un garage di 40 mq ca, al piano seminterrato, perfetto per riporre auto e attrezzature, e un resede piastrellato di 20 mq al piano rialzato,questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarla! epi: 228,86 kwh/m2 anno
