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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 205.000 € (cod.6438118d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
In vendita nella tranquilla zona di Sovigliana proponiamo un appartamento di 90 mq circa al primo piano di un bella palazzina. L'immobile, in buone condizioni, è composto da quattro vani ben distribuiti: due camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile, oltre a un bagno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale e l'appartamento offre anche un garage di 16 mq al piano terra, ideale per parcheggiare la propria auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Completa la proprietà un orto di 28 mq circa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per gli amanti del verde. La posizione è strategica, con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
