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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 275.000 € (cod.6430ea95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Appartamento Ristrutturato a Sovigliana Appartamento Ristrutturato in Zona Centrale a Sovigliana Scopri questo splendido appartamento di 110 mq, situato nel cuore di Sovigliana. Recentemente ristrutturato, offre un'elegante zona giorno open space di circa 40 mq, perfetta per momenti di convivialità e relax. Caratteristiche principali: Zona giorno open space: Ampio e luminoso spazio di circa 40 mq. Camere: Tre camere da letto spaziose. Bagni: Doppi servizi. Spazi esterni: Due balconi. Extra: Cantina e garage. Posizione: L'appartamento si trova in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi, negozi e trasporti pubblici. Prezzo: Richiesta: € 275.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
