L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 329.000 € (cod.642f7cdd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Valori) a 329.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2043 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.189 €/m² e 2.380 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sovigliana (da 1.580 €/m² a 2.775 €/m²) e per mansarde in zona Sovigliana (da 1.680 €/m² a 2.805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a 2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,87%).

•  Sito Istituzionale: Vinci
•  Wikipedia: Vinci
•  Mercato Immobiliare a Vinci
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sovigliana