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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 299.000 € (cod.642bef63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO MONTELUPO) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Riferimento annuncio: TT-315 -- PROPONIAMO IN VENDITA A VINCI, Porzione di colonica, con 2 lati liberi, con le caratteristiche della casa tipica CASA TOSCANA, TRAVI A VISTA, L' abitazione è stata completamente ristrutturata. Nella campagna che contraddistingue in modo inequivocabile il PAESAGGIO TOSCANO. Negli ultimi decenni, i casali stanno vivendo una nuova epoca d'oro. Infatti, molti stanno scoprendo il piacere di vivere in CONTATTO CON LA NATURA, lontano dallo stress e dalla frenesia delle grandi città . Pavimenti in cotto, materiale molto resistente e pregiato, tipicamente toscano, parquet nella zona notte. Soffitti con travi in legno di castagno e cotto a vista. Al piano terra, bellissimo salone con accesso al giardino privato, cucina abitabile. Al primo piano: quattro camere da letto, doppi servizi. L'abitazione è dotata di zanzariere, predisposizione aria condizionata. VISITA il nostro sito: www.studiomontelupo.it numero di telefono: 3392400551
