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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 275.000 € (cod.6429c873)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Francesca Biancalani - Ag. Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sovigliana) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Spicchio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con balcone
Rif: 1316306/1342/588 - vincilocalità soviglianavendesi appartamento 5 vani in bifamiliareproponiamo in vendita in una delle zone più richieste di sovigliana, a pochi minuti dal centro, un appartamento di 5 vani posto al piano primo, con ampio garage e cantinal'appartamento è al piano primo di una bifamiliare, non ci sono spese condominiali.composizione:ingresso indipendente tramite resede di proprietà, al piano primo troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile con angolo cottura e balcone, soggiorno e 2° balcone, tre camere da letto (2 matrimoniali e una doppia), bagno finestrato e ripostiglio.accessori:ampio garage di 65 mq suddiviso in posto auto, taverna, bagno e accesso al resede sia frontale che tergale.condizioni:l'appartamento è dotato di impianti perfettamente funzionante, da valutare un adattamento agli standard attuali.ottimo per chi cerca un appartamento dalle ampie metrature e in una buona zona residenziale.riferimento 588prezzo € 275.000appartamento 140 mqgarage 65l'indirizzo mostrato non corrisponde a quello reale per rispettare la privacy del venditore.maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente
