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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 235.000 € (cod.63f80d43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2865 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.765 €/m²) e per attici (da 1.690 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI DI GUERRINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Vendita Appartamento a Sovigliana – Zona Residenziale - Riferimento annuncio: B/439 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 ampi vani situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita a Sovigliana. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, ed è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie utile: 82 mq • Terrazze: 2, di cui una nella zona giorno, vivibile e spaziosa, perfetta per momenti di relax all'aperto. • Zona giorno: Ampio soggiorno di 40 mq, che garantisce una perfetta distribuzione degli spazi e molta luminosità. • Composizione: Soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e due camere matrimoniali. • Possibilità di ricavare una terza camera da letto matrimoniale. • Piano seminterrato: Grande garage di 25 mq, collegato direttamente all’appartamento tramite ascensore, comodo per parcheggiare e come spazio di deposito. Dettagli aggiuntivi: • Anno di costruzione: 1985, edificio ben mantenuto. • L'appartamento è abitabile, non sono necessari i lavori di ristrutturazione. • Impianti autonomi: Caldaia a metano e radiatori per il riscaldamento. • Libero da subito. Un’occasione da non perdere per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato, pronto per essere abitato. Prezzo richiesto: € 235.000 Riferimento annuncio. B/439 L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci allo 0571534861 o mandaci una mail a info@tognettiimmobiliare.com
