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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 600.000 € (cod.63e1dc2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASA IN Ag. Immobiliare) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.309 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Rif: 1035101/351/t/111 - vinci loc.spicchioterratetto libero su quattro lati con due fondi a piano terra di circa 70mq. piano seminterrato n.2 garage con un locale ad uso ripostiglio. piano terra appartamento di circa 100 mq ristrutturato composto da cucina ,soggiorno, due camere , studio, bagno . piano primo altro appartamento di circa 170 mq , composto da cucina , pranzo, soggiorno tre matrimoniali, studio, due bagni, ripostiglio, tre terrazze. soffitta con terrazzo a tasca . giardino e resede, il tutto in ottimo stato . rif. T/111
