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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 670.000 € (cod.63e1d62a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.210 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.580 €/m²) e per casali (da 1.345 €/m² a 2.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Rif: 970355/1464/v 252 - vinci colonica in pietra divisa in 2 unita' con giardino vinci (firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, in ottima e comoda zona a circa 1 km dal centro di vinci e comodissima per raggiungere empoli, casale in pietra libero su 4 lati di circa mq 322, attualmente suddiviso in 2 unita immobiliari abitative: - 1) di circa mq 200 e composta da bel soggiorno caminetto, doppia cucina, 3 bagni, 3 camere oltre ampio salone di circa mq 40 oltre vari accessori; - 2) di circa mq 122 e composta da ampio e luminoso soggiorno doppio, cucina/pranzo, 2 bagni, 3 camere, guardaroba oltre accessori; il tutto all'interno di un bel parco e giardino esclusivo di circa mq 2000 dotato di impianto d'irrigazione, illuminazione , cancello elettrico con passo carrabile, barbecue, ecc.... Possibilita di realizzare piscina. Molto vicino alla proprieta e posizionato il bellosguardo golf club di vinci. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per arggiungere le maggiori localita e centri della toscana: firenze, prato, pistoia, siena, lucca pisa, san gimignano, volterra, vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada a11 e a1, dalla sgc firenze-pisa-livorno e dagli aeroporti di firenze e pisa:circa 1 km dal centro storico di vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di montecatini terme, a 40 km da firenze aeroporto, a 55 km da pisa aeroporto, a 50 km da lucca e dalla versilia mare, a 100 km da siena. Richiesta: euro 670.000
