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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 690.000 € (cod.63e1cfac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LEONARDO CASA Immobiliare) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.208 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.560 €/m²) e per casali (da 1.365 €/m² a 2.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Rif: 1292275/1464/vc 818 - vinci prima campagna casale libero su 4 lati diviso in 2 unita' con ampio giardino vinci (firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, in ottima e comoda zona a circa 1 km dal centro di vinci e comodissima per raggiungere empoli, casale in pietra libero su 4 lati di circa mq 322, attualmente suddiviso in 2 unita immobiliari abitative: - 1) di circa mq 200 e composta da bel soggiorno caminetto, doppia cucina, 3 bagni, 3 camere oltre ampio salone di circa mq 40 oltre vari accessori; - 2) di circa mq 122 e composta da ampio e luminoso soggiorno doppio, cucina/pranzo, 2 bagni, 3 camere, guardaroba oltre accessori; il tutto all'interno di un bel parco e giardino esclusivo di circa mq 1800 dotato di impianto d'irrigazione, illuminazione , cancello elettrico con passo carrabile, barbecue, ecc.... il casale è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica.possibilità di realizzare piscina. molto vicino alla proprietà e posizionato il bellosguardo golf club di vinci. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della toscana: firenze, prato, pistoia, siena, lucca pisa, san gimignano, volterra, vinci, ecc.... la zona e ben servita dall' autostrada a11 e a1, dalla sgc firenze-pisa-livorno e dagli aeroporti di firenze e pisa: circa 1 km dal centro storico di vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di montecatini terme, a 40 km da firenze aeroporto, a 55 km da pisa aeroporto, a 50 km da lucca e dalla versilia mare, a 100 km da siena. richiesta: euro 690.000
