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Appartamento in vendita a Vinci a 153.000 € (cod.63d80b8e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Vinci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. Vendesi unità immobiliare terra tetto semi indipendente, accatastata come locale commerciale, sita nel centro storico di Vinci (FI); il locale si sviluppa su 3 piani ed ha 3 ingressi (di cui 2 indipendenti), ha il locale WC al piano terreno e recentemente è stato pavimentato al piano terra e piano primo. Il fondo rientra nel tessuto storico della città di Vinci (fine IX secolo) e risulta attualmente frazionabile in due unità e trasformabile in civile abitazione (come era prima del 1988). La superficie complessiva supera di poco i 100 mq (PT 30 MQ, 1°P 45MQ, SOTTOTETTO 30 MQ) ed è ubicato in prossimità del centro del paese e di tutti i maggiori esercizi commerciali (compreso l'importante "Istituto per gli studi ottici ed optometrici"). Ha importanti potenzialità di sviluppo commerciale e residenziale e la spesa complessiva (sia per l'intera unità che per parte di essa, se si decide di acquisirne solo una parte) per il ripristino della civile abitazione è veramente irrisoria (non vi sono, tra l'altro, oneri per il frazionamento ma solo per la trasformazione di stato d'uso e di categoria catastale). Si vende l'intera unità a 153.000; il solo piano terra a 73.000; il solo piano primo a 87.000 Il prezzo è estremamente trattabile in funzione della modalità di pagamento (si prende anche in considerazione la formula "affitto con riscatto"). Si esaminano permute con appartamenti al mare (fascia costiera liguria - toscana
