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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci a 170.000 € (cod.63d1af04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
VINCI. Frazione. Luminoso e curato appartamento libero su tre lati con giardino ed ingresso indipendente posto al piano primo ed ultimo in edificio quadrifamiliare di recente costruzione. Da resede condominiale si accede tramite cancello carrabile e pedonale alla proprietà esclusiva recintata, all'ampio garage ed alla cantina. Giardino esclusivo al piano rialzato. L'appartamento su unico piano si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e balcone vivibile, disimpegno notte per la camera matrimoniale con balcone, la camera doppia ed il bagno con doccia e finestra. Inferriate e zanzariere a tutte le finestre. 3 vani - 75 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagno. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1926
