Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinci a 450.000 € (cod.63cae9bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinci, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vinci
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Vinci
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Vinci
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Vinci
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Vinci
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
RIF. IMM.: AV1282 - VENDESI IMMOBILE TERRATETTO ANGOLARE ZONA RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE LIBERO SU TRE LATI CON RESEDE ESTERNO PIASTRELLATO SI COMPONE L PIANO TERRA/RIALZATO ingresso, zona giorno con cucina abitabile,soggiorno e zona pranzo ,bagno e ripostiglio,salendo al piano primo abbiamo la zona notte con disimpegno, tre camere matrimoniali bagno e completa la proprietà sottotetto accessibile ad uso ripostiglio Dotato di ,porta blindata,doppi vetri,aria condizionata. con pompe di calore caldo/freddo, riscaldamento indipendente , impianto di aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme ,depuratore acqua, giardino indipendente di mq 200,00 . E' presente al piano seminterrato garage di circa mq 70,00 Per maggiori informazioni chiamare lo 0571/700080
