L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vinci a 159.000 € (cod.635c0fdd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GIULIANA LUPI) a 159.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1135 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.555 €/m² e 1.824 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sovigliana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,87%).

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