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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 390.000 € (cod.62de9627)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per uffici (da 1.075 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sovigliana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.385 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
con ascensore
Sovigliana - Vinci - In ottima posizione disponiamo di questa unità immobiliare uso ufficio per complessivi mq, 200 ca,. E' collocato al PIANO SECONDO ed ultimo servito di ascensore in un bel fabbricato moderno a 1 Km dalla stazione ferroviaria , fronte strada con ottima visibilità . Immobile di assoluta rappresentanza , ottimo stato di manutenzione , si sviluppa su un unico livello con doppi servizi e attualmente diviso in più vani. Per le sue caratteristiche e ubicazione si può prestare a svariati utilizzi tipo studi professionali , assicurazioni, studi medici associati. Facilità di parcheggio! LIBERO SUBITO. Informazioni più dettagliate in agenzia. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/600
