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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana a 308.000 € (cod.620192ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana, la richiesta di 308.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPICCHIO - SOVIGLIANA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinci, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sovigliana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sovigliana) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinci in zona Sovigliana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Sovigliana CLINICA, massima eleganza e comodità residenziale. In palazzina con esterni restaurati recentemente, INGRESSO INDIPENDENTE libero su 3 lati. Accesso principale da strada privata, massima discrezione. Scalinata morbida e splendido disimpegno su SALA doppia, trionfo di luce oltre a spettacolare TERRAZZA VIVIBILE collegata di 20 mq. Ben separata e con generosa seconda TERRAZZA la cucina- tinello. L’ ampio corridoio ci conduce alla zona notte con 3 MATRIMONIALI di diverso taglio per le più svariate esigenze. Servizio finestrato con DOPPIO PUNTO LUCE e ripostiglio completano il livello. Da raffinata scala artigianale in ferro accesso al SOTTOTETTO fruibile con CAMINO e vari locali mettitutto. Collegato da vano scale interno e totalmente RISTRUTTURATO, GARAGE uso taverna (h2,60m) con locale uso lavanderia e BAGNO. Chicca finale il GIARDINO TERGALE lievemente staccato di circa 60mq con impianto d’ irrigazione. A RIA CONDIZIONATA, comprese nel prezzo le due cucine. Libero subito
